赠与孩子的话(赠与的房产卖的话有税吗)
亲爱的孩子们：
作为父母，我们一直希望能够给你们最好的生活条件。在这个过程中，我们考虑过很多种方法，其中包括把我们自己拥有的房产赠与给你们。这确实是一种很好的方式，可以让你们在未来获得更好的经济条件，但是在这个过程中，我们也需要考虑到税务问题。
赠与的房产卖的话是否需要缴纳税收？
在赠与房产之后，如果你们决定将房产出售，会不会需要缴纳税收呢？答案是肯定的。根据税法规定，如果你们出售赠与的房产，会被视为赠与，最终销售价值超过受赠方的赠与税免税额，销售价值部分需要缴纳相应的赠与税。
因此，如果你们打算将赠与房产出售，需要提前考虑到这一问题，可以在赠与的时候协商确定具体的房产售价，避免超过赠与税免税额。
如何避免赠与房产出售的税收问题？
除了协商确定房产售价避免超过赠与税免税额之外，还有其他的方式可以帮助你们避免赠与房产出售的税收问题。
一种方法是先为孩子在赠与之前设立一个公司，然后将房产赠与给这个公司。这样一来，将来房产售卖获得的收益会纳入到公司的税收范围之中，由公司缴纳税款，而不是由受赠方个人缴纳税款。
另一种方法是通过赠与前的财产规划，将房产分割成多份，赠与给不同的孩子，每个孩子所获得的房产价值都不超过赠与税免税额，就可以避免被认定为赠与，从而避免相关的税收问题。
最后的总结
赠与房产是一种非常受欢迎的资产规划方式，有利于为下一代创造更好的经济条件。但是需要注意的是，在赠与之后，如果将房产出售，可能会遭受与赠与相关的税收问题。为了避免这种情况的出现，可以采取上述的方法进行规划和解决。
我们希望你们能够理性思考，并从中得到合适的规划方式。我们父母永远都会爱你们，支持你们。
读完这篇文章后，您心情如何？