什么是房产赠与?
房产赠与是指房屋产权人无偿将房产权利交给他人的一种行为。赠与的双方可以是亲属、朋友或其他关系密切的人。房产赠与书是赠与行为的证明文件,其中包含了房屋产权人让与受赠人房屋的具体信息。
怎么写一份房产赠与书范本?
下面是一份房产赠与书范本,具体内容可根据实际情况进行修改:
房产赠与书
甲方:
住所:
身份证号:
乙方:
住所:
身份证号:
鉴于甲方为了表示对乙方的关爱和赠与的意愿,无偿将以下房产权利赠与给乙方:
房产地址:
房屋面积:
权证号:
甲方在此保证该房屋权利系其合法拥有,不存在任何第三方债权或其他形式的担保,否则甲方应负法律责任。而且,甲方已经将该房产赠与给乙方完全自愿,不存在任何欺骗、强迫等不正当手段。
乙方对于赠与的房产权利表示接受,并严格遵守相应的房屋保养、管理等规定,否则须承担相应的赔偿责任。赠与后,乙方享有该房产所有权利,并承担相应的税费、维修费等。
本赠与书自双方签名盖章之日起生效,对于甲、乙双方有约束力。
甲方签名:
乙方签名:
签订时间:
房产赠与书需要注意哪些事项?
在撰写房产赠与书时,需要注意以下几个方面:
确保赠与行为完全自愿,且不存在任何欺骗、强迫等不正当手段;
保证被赠与的房屋权利属于赠与人合法拥有,不存在任何债权或其他形式的担保;
明确双方权利和义务,特别是被赠与人在房屋管理和保养方面的责任;
在签订前应核实房屋证件和权利状况,以确保权利的真实性和合法性;
在签订后应按照规定进行权利过户和税费缴纳等手续。
在撰写房产赠与书时,可根据实际情况进行适当的修改和补充内容,以满足具体的赠与目的和条件。
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